讓新北民長期等待,新北環線開通!從新店大坪林站,從中和、板橋到新莊新北產業園區站,全長15.4公里,以高架軌道方式,共14站,開啟新北市交通網,大幅減少人們的車資和交通時間,產業、人口串聯更加緊密。
環線開啟大臺北交通網,交通便利性大幅提高。捷運環線第一階段沿線站有大坪林站、十四站、秀朗橋站、景平站、景安站、中和站、橋與站、中原站、板新站、板橋站、新埔民生站、頭莊站、幸福站與新北產業園區站、松山新店線、中和新蘆線、板南線、機場捷運線四大捷運系統。
此外,環線第二階段,行政院已於5月底核定路線規劃,分為延伸的南環、北環,進一步連線第一階段路線,南環連線文湖線動物園站,北環從新北產業園站起。
北市人口移居新北捷運輸線開通,上班族生活有什麼變化?對於住在中和平日在板橋工作的人來說,從中和新蘆線到古亭站,從松山新店線到西門站,從板南線到板橋站,至少26分鐘到達,環線開通後,縮短到15分鐘,到新莊不需要老遠繞臺北市,環線可以快速直達據內政部統計,臺北市人口流失嚴重,今年前三季度臺北市人口流失達2.36萬人,是全臺人口流失最嚴重的城市,也是今年六都唯一的人口負增長。據專家介紹,臺北市居高不下的高房價,加上勝運通車連線大臺北都會區,大幅縮短了雙北各行政區的距離,近年來北市人口明顯移動,很多臺北人在臺北市工作,但選擇住在新北,用時間交換房價和居住空間。
環狀線經過的中和左岸,是大雙和地區罕見的超低密度、高綠壟斷的水岸花園重新劃分區。中和左岸重區設定遠雄左岸橋連結社群至1300公頃水岸河濱公園。左岸社群通往捷運站第一期木棧道已啟用,二期工程預計今年中完工。自住喜歡成熟的重新劃分區環狀線是沿線住宅市的插圖話題,其中沿線經過多個新興重新劃分區,包括中和左岸重新劃分區、新店中央北重新劃分區、新莊副都心、頭前重新劃分區,其中左岸重新劃分區成熟,鄰近環狀線橋和車站、中原車站,總面積達5.7萬坪,近8成的土地由遠雄所有,單一建設商全區規劃的城鎮規劃,是大雙和地區罕見的超低密度、高綠霸的水岸花園重新劃區。
商家表示,環線開通,自住採購盤陸續出籠,今年房屋人潮明顯增加2~3成,掀起移居熱潮。據臺灣住宅智庫統計,環線近3年平均住宅價格上漲幅度,其中10站上漲幅度達到8.5%,橋樑和車站上漲幅度達到3.2%,環線開通後,預計會掀起另一波購房熱潮。
近年來,在大左岸社群聯合會上,從中和遠雄左岸社群到捷運站的第一期木棧道被啟用,第二期工程預計今年中完成,未來數千戶左岸社群居民透過中原溝木棧道直接透過環狀線中原站,行人不與車輛競爭,安全快捷。
目前,中和左岸規劃相當完整,建立了高綠色霸權率的優質社群,整個社群以春、夏、秋、冬四季為主題,規劃街道栽培、雕刻藝術,將藝術美學融入社群,將地標帆船造型的遠雄左岸橋連結到1300公頃的水岸河濱公園
環狀線將通車效應,帶動中原站房價漲幅達8.5%。新莊副都心2020年建設全面啟動,加上環線開通,必然加快地區發展動能。新莊最大商場宏匯廣場即將完工,結合複合商場和美麗的新電影城,引進了100多種美食。副都心住宅市詢問夯環狀線行經的另一個大規模地區新莊副都心,是大型建設、百貨商店、酒店、企業總部進、話題性最強的區域,擁有新板3倍以上的腹地,是新北最大規模的計劃區域,以6個發展核心政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活為主軸,擁有6個國家級重大建設,包括中央合作辦公大樓、三環六線捷運系統、金三磚產業計劃、臺灣電影文化園區、中港綠堤河廊、低碳綠色特區等,大型公共建設計劃於20年開始。
大眾運輸和建設方面,環狀捷運開通後更加完善,北市和國際機場迅速連線,成為重要的運輸中心,新莊最大商場宏匯廣場即將完成,複合商場和美麗的新電影城相結合,引進了100多家美食飲食、300多家品牌進口、親子室內攀巖場、兒童主題樂園、300坪VR主題樂園、獨家日本Sony國際型Zepp進口NewTaipi音樂會場,宏匯I-Tower雲商務、凱悅嘉軒酒店、臺灣電影文化園區也將完成。
遠雄國都國匯市場行銷副社長董啟文表示,環線連線的地區是新北市現在人口多、發展成熟的舊地區,多為舊公寓,與新莊副都心的新街道相比,政府行政資源增加的新興區劃,環境與未來期待發展完全不同。等待副都心百貨商店的活躍,紡織股王儒鴻、勤誠興業、佳能企業在這個地區設立企業總部,產業、人潮帶動金錢潮流,環線開通,必然加快地區發展動能。
環狀線新北產業園區站與機捷交會,搭捷運快速接軌國際。新莊國家級的臺灣電影文化園區將結合電影院、展覽館、圖書館等。國際級商務旅館「凱悅嘉軒酒店」即將啟用。遠雄錸儷中原站旁四面對道路360綠海環繞水岸的高規格豪宅中和左岸指標豪宅遠雄錸儷距環狀線中原站約650公尺,行走約7分鐘到達,今年中左岸社群通往捷運站的木棧道第二期工程完成後,捷運站路程縮短到550公尺,當時居民不需要特別繞道和車輛爭奪道路,可以安全地到達捷運站,大幅度縮短上班時間。
遠雄錸儷面對道路,擁有188米的廣闊面孔。16項頂級公設遠雄錸儷擁有四條道路,188米寬,基地面積達3272坪,為雙北稀有街道輪廓,近捷運輸站產品,規劃3棟地面20、23層、地下2層建築,總戶數224戶、單層4戶、3臺電梯,58、65、68、76坪3~4房產品,目前58坪近銷售,68坪4房規劃2套房,採邊設計,三面採光,衛浴開窗,中高層景觀視野好
遠雄錸儷位於景觀大道的第一排,左岸區內稀有臨路大幅度縮小33米,建立廣闊的樹海綠帶步行道,享受廣闊的棟距整體規劃以法國藝術城堡為主題,迎賓大廳氣氛高7米5,氣勢磅礴,採用法國現代巴洛克式宮廷風格設計,黑白金花鏡面延伸,拱形天花板結合法國頂級百年品牌,呈現建築高雅奢侈品質感。
社群的一部分公共設施和梯廳由石材製成,表現了建築物的收藏價值3樓建設了100米的空中散步走廊,種植了7種樹種、19種四季花卉,連線了16種豐富的公共設施,分為靜態公共設施、動態公共設施和水會館,包括圖書館、宴會廳、交友廳、健身房、瑜伽室、桌球室、衝突室、母親教室、兒童遊戲室、室內溫水池、空中花園、SPA、烤箱等設施,滿足全年齡化的使用需求。
室內溫水游泳池實景圖高規格抗震建築遠雄錸儷採用美國NASA宇宙總署唯一認證的TaylorDevices宇宙制震器,超過國家法規標準,提高抗震6級震度,確保家庭安全和穩定性。
生活機能方面,社群樓下開設全家旗艦店,住戶下樓即可買到日常用品以及新鮮蔬果,開車約5分鐘至特力屋、好市多、家樂福等大型賣場、環球購物中心約10分鐘;學區為光復完全中學,為區內明星學區,更是新北市英語重點栽培學校,步行5分鐘即可抵達,孩子上下課相當便利。
選擇高7米5的氣派迎賓廳,採用法國現代巴洛克式宮廷風格設計,呈現出高雅高貴的氣質感。環狀線即將通車效應帶動下,看屋人潮與銷售量比起過去成長2~3倍,「遠雄錸儷」為左岸區內稀有標準大四房產品,吸引注重居住品質的換屋客前來買房,包括自營商、醫師、律師、金融業高階主管等高質感客群,亦有來自北市大安、中正、信義、萬華等北市客,看好捷運通車後,所帶來的房價增值力。
遠雄錸儷行銷經理郭怡聰投資建設:遠雄生命
★基地面積:3272坪
樓層:地面20、23層、地下2層
總戶數:224戶
★坪數:58、65、68、76坪
房型:3~4房
★公設比:31~33%
單價:50~54萬
接待中心/基地位置:中和區中原街130號
諮詢專線:3-821-5333
公共設定比:31~33%
單價:50~540~540萬
接待中心/基地區/基地區:中和中原街130號
遠雄國都國匯位於副都心核地區,擁有稀有的3500坪大角地。擁有2400坪三花園廣場遠雄國都國匯,擁有副都心稀有的3500坪角地,臨街大幅度退縮,一樓規劃2400坪三花園廣場,擁有新北罕見的超高綠壟斷方案,是遠雄副都心繫列建設中花園佔地面積最大的社群,規劃地面28層,地下4層建築,總戶數400戶,戶數3米6,戶數55~76坪3~4房地產品,單層4戶,3臺電梯,戶邊設計,三面採光通風良好。
76坪大四房設計雙套房,室內結構方正,採光通風良好,各臥室可放置標準雙人床、主臥室規劃獨立更衣區的室內建設獨立大門,可作為鞋櫃收納使用,廚房空間非常廣闊,設定文字型廚具設計,露出樑柱設計建設廣闊的室內空間
全案為SRC鋼骨加強結構,採用Taylor、Devices航空振動器,抗震係數超過法規上升到0.26gal,穩定耐震達到6級。
該事件位於機場捷運線的第一排領導位置,正面是中央合署大樓。副都心核心精華地段「遠雄國都國匯」位在機場捷運線第一排龍頭位置,周邊皆為政府重大建設,包括中央合署大樓、臺灣電影文化園區、宏匯廣場、機場捷運A4新莊副都心站,坐擁區內價值性最高的核心地段。
遠雄國都國匯市場營銷副社長董啟文表示,目前新莊副都心的建設進入開發後段,地區內有三大BOT事件,宏匯新北廣場預計今年3月完成,三期雲樓預計2020年完成,凱悅嘉軒酒店完成外觀,當時商業生活機能更完善,其中臺灣電影文化園區完成
社群規劃2400坪三花園廣場,為新北罕見的超高綠壟斷提案。捷運環狀線未來通車後,串聯雙北主要行政區,將加速人口板塊位移,新莊副都心結合大量產業支撐、大型建設、百貨、飯店陸續完工啟用,且坐擁機場捷運與國際快速接軌,加上房價比起北市實惠許多,除吸引在地企業主外,另有來自北市信義、大安、中山與大同換屋族跨區前來買房,其中又以中小企業主及海外臺商佔大宗。