臺北市東區門戶開發計劃進入「2.0」開發階段，包括新潤(6186-TW)、亞昕(5213-TW)及海悅(2348-TW)等建商，以合計52.35億元買下南港區興中路建地及建照，投資建商透露，整起交易案在3個禮拜內就快速談定並簽約。而這麼快的速度內談定，主要在於房市逐漸回溫，上市、櫃建商基於未來入帳考量，尋求得以能快速進行推案的案源入手，但是臺北缺乏中、大型建地，形成「資金易得、土地難求」的現象，促成此案可快速成交，另外，南港地區開發漸成氣候，也是重要原因之一。華固建設(2548-TW)董事長鍾榮昌表示，目前推算以雙北地區為主，但雙北地區很難找到大型基地，華固過去在北市景美推動的華固新天地地面權住宅基地5000坪，雙北找到這麼大的建設基地，難易度相當高，即使條件放寬到3000坪，也很少能建設。在缺乏土地的情況下，上市盤建設者必須根據未來的推進方案、入賬考慮，下一步向新北、桃園等地區發展。在過去的兩年裡，建設者積極投入新北江翠北、中央北重區、桃園中路重區等，包括政府發地標和原地主釋出的事件。2019年全臺土地交易總額達2213億元，爆炸史上新天量，主要是建設商大舉獵地，商仲商家仲量聯行老副社長吳瑤華指出，2018年建設商購地金額達705億元，2019年達1409億元，僅一年，建設商購地金額就翻了一番。前幾天，南港輪胎舊工廠開發事件的世界明珠以聯強(2347-TW)每坪100萬元的價格購買，創下南港商務的最高記錄，聯強購買南港世界明珠大樓，取得12層和80個停車場，交易金額為50.87億元，命名為聯強國際大樓，預計2024年完成後，作為聯強集團的全球運營總部。愛山林總經理張境在。(巨亨網記者張欽發攝)愛山林(2540-TW) 2020年代銷案件1738億元，其中茂德建設在原味全(1201-TW)三重廠住宅開發案最大，總銷金額400億元，其次臺北市南港區南港輪胎舊廠開發案的住宅350億元。愛山林社長張國強調，世界明珠的老闆對南港的發展前景非常有前途，住宅事件現在只想出售一半，其餘的預定將來再做交易。2015年臺北市政府選定南港區，開始了總面積440公頃的東區門戶計劃。張國經過多年積極建設，南港經過交通運輸中心、國家級生產技術產業廊帶、流行音樂和文創產業、軟體和會展產業、整體跨區重建，整體開發正在前進。
