環狀線試營運新店十四張加速發展#交通#環狀線#新店區#十四張聯合報為配合新北市長侯友宜所提出的「捷運到哪裡、都更到哪裡」政策，新北市地政局積極辦理土地開發繁星計劃，其中，「新店十四張（B單元）區段徵收區」因位於環狀線十四張站及施工中的安坑線交會處，未來發展將能帶動地區建設。捷運環狀線在19日起免費試營運，預計由於環狀線沿線還有新北產業園區、頭前庄、十四張站及央北重劃區等大型土地開發區，配合以大眾運輸發展為導向（TOD）的都市發展策略後，將能活化地區經濟發展及捷運建設。新北市城鄉局綜合科長陳柏君表示，TOD城市發展戰略是捷運站周邊150~300公里範圍的住宅區和商業區的土地，發展商、住宅、酒店等，最高可獲得50%的增加容積，但必須提供老幼兒、社會等公益空間。增加容積率後，不僅可以吸引更多的製造商進入，還可以促進捷運周邊地區的經濟發展，開發利益也可以幫助捷運建設。陳柏君指出，目前第一期釋出的21個站點，包括環線中和站、新埔民生站等雙捷運輸站點，還在6個月的緩衝和宣傳期間，最快3月1日開始接受TOD申請事件。第二期的35個站點，包括環狀線剩餘的12個站點，1月31日發表，開始6個月的緩衝和宣傳期，最快8月1日接受申請事件。而針對位於環狀線十四張站及安坑線交會處的「新店十四張（B單元）區段徵收區」，將規畫延續推案熱絡的央北區徵案，以優質住宅區為本，並配合捷運周遭規畫設定商業區。地政局表示，此區將預留大量公設用地，包含一座近6公頃的公園用地，並邀請居民、公民團體及相關領域人士共同規畫，盼打造大漢溪以南指標性的大型特色公園。為加速此區發展，已從2019年起進行工程設計及地上物查估作業，開發完成後將結合周邊的新店高中、陽光運動公園、宜家家居等，打造就學就業、辦公、購物、遊憩的宜居空間。立即完全暴露新店區的實價登記在招牌上。
