11年的新北環線第一階段明天開通，沿線15.4公里，全線位於新北市國內，環線連線新莊、板橋、中和和新店，連線14個車站，投資近700億元，開通後大幅提高新北交通便利性，沿線各車站有更多在地美食小吃。
新北環狀線捷運明天(31日)正式開通，橫跨新店、中和、板橋、新莊等區域，沿線站點接近很多重新區域，包括十四站中央北重新區域、幸福站前重新區域、新莊副都心、橋和站中和左岸重新區域，隨著環狀線的開通，四大重新區域引起了話題。針對後續走勢，專家指出「中和左岸下修盤整，頭前、副都心、央北微漲」，其中，央北重劃區房價飆破6字頭，預估將延續熱度成為焦點。
新北重區一直是北臺灣住宅市的熱區，但過去建設商大舉進入，房價過高，特別是副都心一度急劇增加到每坪60~70萬元，經過修正，有穩定下跌的傾向。從四大劃分區來看，住宅商房地產企劃研究室經理徐佳馨指出，中和左岸堅持四字頭，成交價格比較穩定，頭前每坪30~40萬元，副都心單價下跌40~50萬元，過去的炒菜價格交易量低迷，但環狀線提高可見度，確實有雪中送炭的效果。
過去，副都心主推高總價格，大坪數產品，購買氣體淡薄，但總編輯李忠哲強調，今年兩區域陸續推出低總價格、小坪數產品，連續拉動單價行情，現在成交價格在每坪38~45萬元之間。
科達機構董事長賴建埔表示，頭前、副都心不僅受益於捷運的優勢，宏匯廣場百貨商店街即將開幕，新北產業園區也是一大攻擊，近年來吸引了很多建設商的旗幟，土地標準銷售不僅突破了8字頭，副都心的新建設價格還突破了5字頭，潛力無限。
關於住宅市話題熱烈的中央北部，現在價格達到每坪60萬元，成交價格下降到50萬元以上，徐佳馨說:終於等到環狀線開通，建築業者紛紛提出建議。在這個時間帶，中央北部的討論度比其他3個重要區域高，也可以期待整體的發展。對於地區房價的變化，她認為現在的表現比較穩定，但是在交房的階段，預計漲幅空間是否有限。
宏普建設副社長遊武龍指出，環線透過新北市的交通要道，附近的人們不需要去臺北方便的車站，特別是頭尾網站的新店、新莊受益最大，IKEA、京站廣場等陸續進入，中央北方的生活便利性更強，開發人員、剛性購買盤對中央北方的未來發展前景都有積極的看法，環線開通後，評價漲價是基本的。」
該區具討論度的指標案「宏普中央公園」，規劃樓高23樓、23~60坪2~4房產品，共314戶，每坪開價56~66萬元；提到銷售狀況，遊武龍進一步說明，目前銷售率突破7成，成交均價約落在每坪63萬元，預計今年第二、第三季將推出「宏普中央公園二期」，總銷估達80億元。
環狀線話題發酵炒熱周邊房市，許多購屋者將目標鎖定在重劃區內，最關心的莫過於在熱點進場買貴。李忠哲指出，從過去房價上漲幅度的時間點來看，核定計劃時價格上漲，之後隨著購買氣體、計劃量的起伏，勝運通車利潤增加，足以支撐地區房價，但不會因此而上漲，最多隻會稍微上漲。
環狀線狀線開通後，4大劃分區的住宅市場動向，李忠哲分析，中和左岸計劃為純住宅區，沒有發展亮點，房價剛從高處修理，目前水岸第一排還看到5字頭的住宅價格，正在整理期間的前、副都心今年的推測量很大，大型百貨商店開幕，增加區域生活功能，吸引北市、三重購房者入場的一級戰區中央北部，房價持續上漲，即使勝利運輸對住宅價格的影響很小，也是劃分區內住宅價格最高的。
