央北重劃區是北臺推案重鎮，著名建築商在此舉旗。新店央北重劃區，可以說是近年來房市推進方案的熱區，接棒土城暫緩，新莊副都心，成為新北重區的另一個重鎮，該區具有捷運站、公園、水岸等功能，聯外交通動線良好，與現有商圈相鄰，建設商積極搶劫，新方案每坪已經站穩6字頭，甚至7字頭大關
由於先天具備水岸河濱優勢，央北重劃區發展被定位為水岸住宅區，總面積約39.8公頃，17.4公頃為公園、學校等公共建設，以中央北三路為界，以北為商業區，以南為現在的推薦重鎮住宅區，住宅區採用低密度開發，重區內道路筆直廣闊，現在有14張歷史公園綠帶，同時靠近陽光運動河濱公園。聯外交通便捷，有水源快速道路、環河快速道路、臺64線、秀朗橋和北二高可通往大台北各區，不少建案訴求開車15分鐘可到敦南商圈，串連北市精華區。交通四通八達環狀線開通增加動能新店是新北市的第一環，功能和環境深受眾多購房者喜愛，近年來話題不斷，捷運小碧潭站共同建設大樓美河市百貨商店陸續進駐，包括IKEA、京站百貨商店等，生活功能更完善，備受矚目的捷運環狀線最近完成開通，從重新劃分區到捷運十四站大約10~12分鐘捷運環狀線日前開通，提高區域交通功能。IKEA和京站百貨商店已經進入美河市，增加了更多的功能。
中央北三路以北的商業用地-14張b單元，按計劃包括14張車站、環線機廠、安坑輕軌車站用地等，是全國單一開設土地的最大基地，根據新北地政局的計劃，新店14張b單元面積約34.45公頃，繼續中央北區招聘優質住宅區理念，配合捷運大眾運輸發展設立商業區，保留適當的公共設施用地，周邊新店高中、陽光運動公園、IKEA等
現在重劃區的生活功能還需要依靠舊的商業圈，主幹道中央路、民權路和中正路沿線的業者林立，有最好的、全連，遠處可以買到家樂福、大潤發，功能方便。新店本身有行政生活園區、HTC總部、裕隆城開發計劃等，購房需求持續支援。指標建商搶進新建案遍地開花重劃區從2017年起開始標售土地，吸引眾家建商搶標插旗，包括茂德、聯上、國泰、國美、大陸、長虹、昇陽等指標建商都進軍搶地，自2018年起開始推案，首案為茂德機構的「波爾多」，當時每坪開價最高就已達60萬元，之後建商陸續公開銷售，炒熱重劃區行情，後續建案開價幾乎都站穩6字頭，在新北各重劃區中，房價算前段班行情。
