新北市新莊副都心交通便利，建設多，大小物件成為眾多購房者關注的焦點，但新店央北重劃區興起，台北市政府新建的青年住宅吸引眾多人口，成為投資者的新目標。但是，鑑於新莊的案例，很多投資家擔心央北是否和新莊的房地產一樣被套。與此相對，當地人表示很擔心。一位網民在論壇mobile01發表說，新莊副都心的房價被炒起來後，房價入住的人減少，發展緩慢，很多人被套，套幾年也解不開。因此，該網民表示，央北的房價從2019年開始上漲，擔心2020年普通人無法負荷的情況下，過高的房價一定會妨礙重新劃分區域的發展，發展一定很慢。看到副都心的案例，投資者不會入場吧。網民紛紛留言說:新店央北的居民很多，很擔心新莊和新店不同，但居民的收入和環境真的不同，新店央北決不能像副都心一樣崩潰人口負增長，大新店市中心離台北市大安區很近，不塞車15分鐘就能到達敦化南路，所以新店50萬到60萬已經回不來了。
