信義房屋提供2020年初黑天鵝亂竄：新冠肺炎(COVID-19)、美國無限QE、各國央行降息，疫情襲擊全球帶來經濟衝擊和嚴重災害。資金流湧入投資市場，低息時代錢存得越來越少，資產配置的首選仍然是精華區的房地產，而後疫時代的公園防疫宅也成了一個重要概念。
新冠肺炎疫情比SARS更嚴重，影響更廣，但國人對未來的信心普遍正面，特別是這次台灣省防疫成功，凸顯了國內的生活質量.醫療保健和環境安全，再加上房價相對穩定，提高了外商和房地產企業主來臺移民或投資的意願，特別是去年美中貿易戰後，陸續迴流的臺商大幅增加，光是去年商辦、廠辦、土地和精華區的高總案例，就傳來了捷報。此外，台灣省央行還於今年3月宣佈降息1碼(0.25%)，重新貼現率達到1.125%，創下歷史新低。對於購房者來說，房者和房貸是有利可圖的。SARS時期國內利率為12%~15%，幾乎是現在的10倍。現在負擔相對較低，房市有支撐。建議國人購房方向，可以朝著捷運。公園和大規模開發而居來做選擇。
如果考慮疫情對居住健康的影響，可以觀察鄰近是否有公園，或者選擇街廓綠意盎然的重劃區，這是後疫期公園防疫屋的重要概念。市場噪音很大，很多人等疫情爆發後房價下跌，但房價下跌的關鍵是利率，而不是疫情。目前利率已經降到歷史低點，閒置資金必須有出口，然後建設成本越來越貴，土地稀有。原材料和工資上漲，消費者對生活質量的要求提高，房價當然回不去了。雖然各方意見不一，但從市場資料來看，代表交易市場動能的交易轉讓數量，或者需求方增加的房貸數量來看，這波疫情對房市干擾不大，自住客購買仍然很強。此外，在央行降息的幫助下，國內疫情放緩，買氣穩定。
重劃區建設是近年來推案的主戰場。以北台灣省為例，新北江翠重劃區、中央北部重劃區、二重疏洪道、桃園A7、小柏溪重劃區有望成為年度推案重鎮。重劃區街廓整齊，綠帶公園多，房屋新穎，與近北市地理優勢相匹配，吸引雙北購房者。從建商的角度來看，重劃區土地面積大，可以完整規劃建設，周邊大部分都有公共建設的加持。
